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El intendente Darío Menna encabezó la primera reunión con vecinos y vecinas que presentaron proyectos comerciales para desarrollarse en la Fracción 1 de la ex Gendarmería Nacional. El encuentro se dio en el marco de la Ordenanza N° 3306, que regula la adjudicación en venta de parcelas ubicadas en la Manzana N° 36.900 y apunta a impulsar el desarrollo comercial barrial, con la posibilidad de usos complementarios residenciales y de servicios.
La iniciativa busca dar una respuesta concreta a una demanda real de la comunidad. Generar espacios para emprender y, al mismo tiempo, ofrecer una alternativa habitacional para quienes apuestan a trabajar y vivir en Río Turbio. La ordenanza permite construir la vivienda sobre el local comercial, una modalidad que ayuda a ordenar el crecimiento urbano y a descomprimir la demanda de tierras destinadas exclusivamente a uso familiar.
Durante la reunión se explicaron los alcances de la normativa, los criterios generales de evaluación y los plazos previstos. La ordenanza establece la conformación de una Comisión Evaluadora integrada por representantes del Departamento Ejecutivo, el Concejo Deliberante y la Cámara de Comercio, que será la encargada de analizar los proyectos presentados y acompañar el proceso de selección.
El esquema de adjudicación fija condiciones claras. Se exige la presentación de un proyecto de prefactibilidad, una inversión mínima estimada y el pago inicial del 5 por ciento del valor del inmueble. El precio de venta fue establecido en 24 Unidades Fiscales por metro cuadrado, con una entrega mínima del 50 por ciento y la posibilidad de financiar el saldo en hasta 24 cuotas mensuales. Además, la ordenanza define plazos concretos para el inicio y la finalización de las obras, con el objetivo de que los proyectos se materialicen y aporten al desarrollo del sector.
La Fracción 1 cuenta con dieciocho lotes destinados a comerciantes y emprendedores locales, con la posibilidad de construir la vivienda sobre el local. Para muchos vecinos, esta alternativa representa una respuesta concreta a dos necesidades al mismo tiempo. Un espacio para desarrollar su actividad y un lugar para vivir. La reunión permitió evacuar dudas, escuchar inquietudes y comenzar un proceso que pone en el centro a quienes quieren invertir su esfuerzo en Río Turbio y proyectar su futuro en la ciudad.
